2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
板橋区
76.3万円/㎡
前年比-9.9%
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BELISTA板橋大山
東京都板橋区大山東町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
6,767万円
118.5万円/㎡
5,113
6,216
7,319
8,421
AI査定結果
推定相場価格
6,767万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜7,319万円
108.8万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
BELISTA板橋大山
6,980万円（122.2万円/㎡）/ 12階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,980万円 | 122.2万円 | 12階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 6,980万円 | 122.2万円 | 12階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/22 | 6,680万円 | 116.9万円 | 15階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 118.5万円 | 10階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 97.6万円 | 12階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | BELISTA板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅5分 | 6,980万円 | 122.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 7,200万円 | 110.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,680万円 | 96.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,180万円 | 130.9万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクサス東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+ | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローベル志村坂上プライムシティ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/03 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/28 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,180万円 | 100.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/04 | ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール 板橋区富士見町 | 板橋本町駅9分 | 6,180万円 | 92.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅2分 | 6,660万円 | 94.8万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/07 | グローリオ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 8,180万円 | 120.9万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 6,980万円 | 106.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/18 | アデニウム大山町 板橋区大山町 | 大山駅5分 | 7,980万円 | 115.8万円 | 68.93㎡ | 3LDK+ | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 6,490万円 | 98.4万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、板橋区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は板橋区の平均と比較して60.2%割高です。
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